Plotae is pleased to present this exceptional freehold residential development plot in IMPZ (Dubai Production City), one of Dubai’s well-established mixed-use communities. Offering a substantial GFA of nearly 60,000 sq.ft and approved G+9 development rights, this asset presents an attractive investment opportunity for developers seeking to capitalize on the growing demand for quality residential projects in Dubai.

Strategically positioned within a thriving residential and commercial district, this developer plot in Dubai is ideally suited for mid-rise apartment development targeting end-users and investors alike.

Project Snapshot

• Location: IMPZ (Dubai Production City), Dubai
• Asset Type: Residential Development Plot
• Ownership: Freehold
• Access: Excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Khail Road (E44)

Plot Details

• Plot Area: 19,953.71 sq.ft
• Gross Floor Area (GFA): 59,861.12 sq.ft
• Maximum Height: G+9
• Land Use: Residential – Apartments

Price Details

• Price per sq.ft (GFA): AED 260
• Total Selling Price: AED 15,563,860

Key Advantages

• Prime location within Dubai Production City (IMPZ)
• Freehold ownership allowing unrestricted foreign investment
• Approved G+9 residential apartment development
• Attractive entry pricing at AED 260 per sq.ft GFA
• Strong rental and end-user demand in the surrounding area
• Excellent access to major highways and business districts
• Significant development potential within a mature community

Development Potential

This plot offers flexibility for a range of residential development concepts, including:

• Modern apartment buildings
• Mid-rise residential complexes
• Investor-focused residential projects
• Family-oriented apartment communities
• Premium rental developments
• Smart residential projects with lifestyle amenities
• Mixed apartment configurations catering to diverse market segments

Strategic Location Benefits

IMPZ, also known as Dubai Production City, has evolved into a vibrant residential and commercial destination with excellent citywide connectivity.

Key location advantages include:

• Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
• Convenient connectivity to Al Khail Road (E44)
• Minutes from Jumeirah Golf Estates
• Close to Dubai Sports City
• Easy access to Motor City and Dubai Studio City
• Near retail centers, supermarkets, schools, and healthcare facilities
• Well-positioned between key employment and residential corridors

The area's established infrastructure and growing population continue to support strong residential demand and long-term capital appreciation.

Why This Opportunity Stands Out

• Rare freehold residential plot in a mature Dubai community
• Competitive acquisition cost relative to development potential
• Strong GFA-to-land ratio supporting efficient project economics
• Approved apartment zoning reduces planning uncertainty
• Located within a high-demand residential corridor
• Suitable for both build-to-sell and build-to-rent strategies
• Excellent long-term growth prospects driven by Dubai’s expanding population

Conclusion

This freehold residential plot in IMPZ represents an outstanding opportunity for developers and investors seeking Dubai land for sale with immediate development potential. With approved G+9 apartment zoning, strong connectivity, and attractive pricing metrics, the property is well-positioned for a successful residential project.

Contact Plotae today to obtain detailed plot information, feasibility insights, and arrange a site visit.

FAQs

1. Is the property freehold?

Yes, the plot is offered with freehold ownership.

2. What is the approved building height?

The plot is approved for development up to G+9.

3. What type of project can be developed?

The approved land use permits residential apartment development.

4. What is the total buildable area?

The plot offers a Gross Floor Area (GFA) of 59,861.12 sq.ft.

5. Why is IMPZ a strong investment location?

IMPZ benefits from established infrastructure, excellent road connectivity, growing residential demand, and proximity to major business and lifestyle destinations across Dubai.