Plotae is proud to present this premium freehold residential development plot in IMPZ (Dubai Production City), offering a substantial buildable area of over 93,000 sq.ft. With approved G+11 development rights and a strategic location within one of Dubai’s growing residential districts, this asset presents an outstanding opportunity for developers seeking scale, efficiency, and strong market demand.

Ideal for residential developers and investors, this developer plot in Dubai combines attractive pricing, excellent connectivity, and long-term growth potential.

Project Snapshot

• Location: IMPZ (Dubai Production City), Dubai
• Asset Type: Residential Development Plot
• Ownership: Freehold
• Access: Direct connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Khail Road (E44)

Plot Details

• Plot Area: 26,648 sq.ft
• Gross Floor Area (GFA): 93,270 sq.ft
• Maximum Height: G+11
• Land Use: Residential – Apartments

Price Details

• Price per sq.ft (GFA): AED 260
• Total Selling Price: AED 24,250,200

Key Advantages

• Prime location within the established IMPZ community
• Freehold ownership for local and international investors
• Approved G+11 residential development rights
• Large GFA enabling efficient project planning
• Competitive acquisition price at AED 260 per sq.ft GFA
• Strong connectivity to Dubai’s major road networks
• Positioned within a high-demand residential market

Development Potential

This plot is suitable for a variety of residential development concepts, including:

• Modern apartment towers
• Mid-rise and high-density residential communities
• Premium investor-focused apartment projects
• Family-oriented residential developments
• Serviced apartment concepts
• Smart residential communities with lifestyle amenities
• Mixed-unit apartment projects targeting both end-users and tenants

Strategic Location Benefits

Located within Dubai Production City, this freehold residential plot benefits from excellent infrastructure and access to key destinations across Dubai.

Nearby advantages include:

• Immediate access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
• Quick connectivity to Al Khail Road (E44)
• Close to Dubai Sports City and Motor City
• Minutes from Jumeirah Golf Estates
• Easy access to Dubai Studio City and Dubai Marina
• Surrounded by schools, supermarkets, healthcare facilities, and retail destinations
• Positioned within a mature residential and commercial ecosystem

As Dubai continues to experience population growth and increasing housing demand, IMPZ remains an attractive destination for residential development and long-term investment.

Why This Opportunity Stands Out

• Large-scale freehold residential plot with strong development economics
• Approved G+11 height maximizing project yield potential
• Attractive pricing compared to many competing residential districts
• Strong rental and sales demand driven by a growing resident population
• Excellent road connectivity to major business and lifestyle hubs
• Ideal for both build-to-sell and build-to-rent development strategies
• Located within one of Dubai’s most active emerging residential corridors

Conclusion

This G+11 freehold residential plot in IMPZ is an exceptional opportunity for developers looking to deliver a landmark apartment project in a well-connected and rapidly growing community. With a generous GFA, competitive pricing, and strong end-user demand, this Dubai land for sale offers all the fundamentals for a successful development venture.

Contact Plotae today to receive detailed development information, feasibility insights, and arrange a site inspection.

FAQs

1. Is the property freehold?

Yes, the plot is offered with freehold ownership.

2. What is the approved building height?

The plot has an approved development height of G+11.

3. What type of project can be developed?

The land is approved for residential apartment development.

4. What is the total buildable area?

The plot offers a Gross Floor Area (GFA) of 93,270 sq.ft.

5. Why is IMPZ considered a strong investment location?

IMPZ benefits from established infrastructure, excellent connectivity, increasing residential demand, and proximity to major lifestyle and business destinations across Dubai.