Plotae is delighted to present this premium freehold residential development plot in Dubai Islands, one of Dubai’s most exciting waterfront destinations. Positioned on a prominent corner location and offering canal views from the second floor onwards, this plot provides a rare opportunity to create a landmark residential project in a rapidly appreciating coastal community.

Ideal for developers targeting the luxury and upper-mid residential market, this developer plot in Dubai combines scale, waterfront appeal, and strong long-term investment fundamentals.

Project Snapshot

• Location: Dubai Islands, Dubai
• Asset Type: Residential Development Plot
• Ownership: Freehold
• Access: Excellent connectivity via Infinity Bridge, Al Khaleej Street, and Dubai's major highway network

Plot Details

• Plot Area: 39,290 sq.ft
• Gross Floor Area (GFA): 124,290 sq.ft
• Maximum Height: G+2P+10
• Land Use: Residential – Apartments

Price Details

• Price per sq.ft (GFA): AED 550
• Total Selling Price: AED 68,359,500

Key Advantages

• Prime freehold residential plot in Dubai Islands
• Corner plot offering enhanced visibility and design flexibility
• Canal views from the second floor onwards
• Approved G+2P+10 development potential
• Large GFA supporting an efficient residential scheme
• Located within a master-planned waterfront destination
• Strong potential for premium pricing and capital appreciation

Development Potential

This plot is ideally suited for a range of residential development concepts, including:

• Luxury waterfront apartment residences
• Branded residential developments
• Premium mid-rise apartment projects
• Boutique residential communities
• Investor-focused rental apartment developments
• Lifestyle-oriented residential projects with leisure amenities
• High-end family residential communities

Strategic Location Benefits

Dubai Islands is emerging as one of Dubai’s most prestigious waterfront investment destinations, benefiting from significant infrastructure investment and long-term master planning.

Key location advantages include:

• Direct connectivity to mainland Dubai via Infinity Bridge
• Minutes from Deira and Dubai International Airport
• Close to Dubai Creek Harbour and Downtown Dubai
• Surrounded by luxury resorts, marinas, and beachfront attractions
• Access to future retail, hospitality, and entertainment destinations
• Positioned within a world-class waterfront community
• Excellent connectivity to key commercial and residential districts

The combination of coastal living, tourism-driven demand, and limited waterfront land supply continues to make Dubai Islands one of the most sought-after locations for residential development.

Why This Opportunity Stands Out

• Rare corner plot with attractive canal-facing aspects
• Canal views achievable from the second floor and above
• Premium waterfront location within Dubai Islands
• Large-scale development opportunity with over 124,000 sq.ft GFA
• Strong demand for luxury and waterfront residential products
• Freehold ownership enhancing global investor appeal
• Significant long-term upside driven by ongoing infrastructure and destination growth

Conclusion

This G+2P+10 freehold residential plot in Dubai Islands represents a compelling opportunity for developers seeking to deliver a distinctive waterfront apartment project in one of Dubai’s fastest-growing coastal destinations. With its corner positioning, canal views, generous GFA, and premium location, this Dubai land for sale offers the ideal foundation for a high-value residential development.

Contact Plotae today to obtain detailed plot information, development insights, and arrange a private site visit.

FAQs

1. Is the property freehold?

Yes, the plot is offered with freehold ownership, making it accessible to both local and international investors.

2. What is the approved building height?

The plot is approved for development up to G+2P+10.

3. What type of development can be built?

The approved land use permits residential apartment development.

4. Does the plot offer water views?

Yes. The plot enjoys canal views from the second floor onwards, enhancing the project's premium appeal.

5. Why is Dubai Islands a strong investment location?

Dubai Islands combines waterfront living, luxury hospitality, growing infrastructure, and limited land supply, creating strong potential for capital appreciation and sustained residential demand.