Premium Freehold Residential Plot for Sale in Majan, Dubai

Plotae presents a strategically positioned residential development plot in one of Dubai’s steadily growing suburban zones. This opportunity is tailored for developers targeting mid-rise residential communities with strong rental demand and long-term capital appreciation.

Located in a well-connected urban corridor, the asset offers scale, flexibility, and competitive entry pricing for investors focused on future-ready residential projects.

Project Snapshot

• Location: Majan
• Asset Type: Plot (Residential Development Land)
• Ownership: Freehold
• Access: Direct connectivity via major arterial roads including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Plot Details

• Plot Area: 16,500 sq.ft
• Gross Floor Area (GFA): 66,000 sq.ft
• Maximum Height: G+7
• Land Use: Residential – Apartment

Price Details

• Price per sq.ft (GFA): AED 280
• Total Selling Price: AED 18,500,000

Key Advantages

• Prime freehold residential development asset
• 3-side corner plot enhancing design efficiency and visibility
• Strong connectivity to major highways and business districts
• Positioned in a high-growth residential corridor
• Efficient GFA-to-land ratio supporting strong yield potential
• Ideal for mid-rise apartment development
• Competitive entry price relative to Dubai land benchmarks

Development Potential

• Modern mid-rise apartment building
• Boutique residential community
• High-yield rental apartments
• Serviced residential units (subject to approvals)
• Mixed-layout residential investment project

Strategic Location Benefits

The plot benefits from seamless connectivity to key Dubai destinations via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ensuring efficient access to business hubs, schools, retail destinations, and lifestyle communities.

Its position within Majan places it in a rapidly evolving residential zone with increasing demand from families and working professionals seeking affordable yet well-connected housing options.

Why This Opportunity Stands Out

• Strong land-to-GFA efficiency supporting development viability
• Corner positioning enhances architectural flexibility
• Freehold tenure suitable for long-term investment strategies
• High rental demand potential in surrounding communities
• Strategic access to Dubai’s primary highway network
• Attractive price point for entry into a growth corridor

Conclusion

This G+7 residential plot in Majan represents a well-structured development opportunity for investors seeking scale, efficiency, and long-term income potential in Dubai’s evolving residential market. Ideal for developers aiming to deliver a high-demand apartment project in a connected urban location.

FAQs

Is this property freehold?

Yes, it is a 100% freehold residential plot.

What is the approved building height?

The maximum permitted height is G+7.

What can be developed on this plot?

Primarily residential apartment buildings and related community housing projects, subject to approvals.

Why is Majan considered a strong investment location?

It offers affordability, connectivity, and proximity to major growth corridors in Dubai.

What is the total selling price?

The total price is AED 18,500,000.