Prime Resort Hotel Plot for Sale in Madinat Al Arab

Plotae presents a premium waterfront development opportunity in one of Dubai’s emerging lifestyle destinations. This freehold plot offers strong positioning for hospitality or resort-led development, combining scale, view advantage, and long-term capital appreciation potential. Ideal for developers and investors targeting high-yield tourism and mixed hospitality assets in a rapidly growing corridor.

Project Snapshot

• Location: Madinat Al Arab
• Asset Type: Plot
• Ownership: Freehold
• Access: Well-connected via major arterial road networks with direct regional connectivity

Plot Details

• Plot Area: 48,192 sq.ft
• Gross Floor Area (GFA): 242,188 sq.ft
• Maximum Height: G+20
• Land Use: Resort / Hotel Development

Price Details

• Price per sq.ft (GFA): AED 248
• Total Selling Price: AED 60,062,624

Key Advantages

• Prime freehold waterfront development asset
• Strong hospitality zoning for resort and hotel use
• High-rise potential with G+20 approval
• Attractive entry price per GFA for institutional investors
• Sea view orientation with premium positioning
• Strong long-term capital appreciation corridor
• Suitable for branded hotel or serviced asset development

Development Potential

• Luxury beachfront resort
• 4–5 star hotel development
• Branded serviced apartments
• Mixed hospitality + leisure concept
• Wellness and retreat destination project

Strategic Location Benefits

• Positioned in a rapidly developing coastal master plan zone
• Easy connectivity to key Dubai highways and arterial roads
• Short drive access to emerging tourism and leisure districts
• Strong future demand driven by hospitality expansion in the region
• Proximity to upcoming infrastructure and waterfront attractions

Why This Opportunity Stands Out

• Rare freehold hospitality plot with high-rise potential
• Strong GFA yield relative to land size
• Positioned in a future tourism-driven growth corridor
• Ideal for institutional-grade hotel operators and developers
• Competitive land pricing for waterfront resort zoning
• High upside potential aligned with Dubai’s tourism expansion strategy

Conclusion

This G+20 resort and hotel development plot represents a strategic entry point into Dubai’s next wave of hospitality-led growth. With strong fundamentals, waterfront positioning, and scalable GFA potential, it is a compelling opportunity for developers seeking long-term value creation.

FAQs

Is the property freehold?

Yes, it is a 100% freehold asset.

What is the maximum permitted height?

The approved height is G+20.

What type of development is allowed?

Resort and hotel developments, including serviced hospitality concepts.

Why is this location attractive for investors?

It is positioned in a growing waterfront tourism corridor with strong future demand.

What is the total selling price?

AED 60,062,624.