Freehold Residential Villa Plot for Sale in Jebel Ali Hills

Plotae is pleased to present this premium freehold residential plot in Jebel Ali Hills, a strategically positioned investment opportunity ideal for villa developers and long-term investors seeking strong capital appreciation in one of Dubai’s emerging freehold communities.

With excellent road frontage, flexible residential villa development potential, and competitive pricing, this developer plot in Dubai offers the perfect foundation for a high-quality residential project in a rapidly growing location.

Project Snapshot

• Location: Jebel Ali Hills
• Asset Type: Land
• Ownership: Freehold
• Access: Road Frontage

Plot Details

• Plot Area: 11,638.22 Sq. Ft
• Gross Floor Area (GFA): 7,564.77 Sq. Ft
• Maximum Height: G+1
• Land Use: Residential Villa

Price Details

• Price per Sq. Ft (Plot Area): AED 330
• Total Selling Price: AED 3,840,612.60

Key Advantages

• Prime freehold residential plot in Dubai
• Located within a fast-developing investment corridor
• Ideal for luxury villa development
• Excellent road frontage and accessibility
• Competitive entry pricing for developers and investors
• Strong future appreciation potential
• Suitable for end-user or resale-focused projects

Development Potential

This plot is ideally suited for a range of residential development concepts, including:

• Premium standalone villas
• Contemporary family residences
• Luxury custom-built homes
• Boutique residential compounds
• Modern landscaped villa projects
• Investor-focused residential developments

Strategic Location Benefits

Situated in Jebel Ali Hills, this freehold residential plot enjoys strong connectivity to major highways and key destinations across Dubai.

The location offers convenient access to:

• Sheikh Zayed Road
• Dubai Parks and Resorts
• Al Maktoum International Airport
• Dubai South
• Expo City Dubai
• Major logistics and commercial hubs

Its strategic positioning makes it an attractive choice for both developers and long-term investors seeking a high-potential Dubai land for sale opportunity.

Why This Opportunity Stands Out

• Freehold ownership in a growing Dubai community
• Strong demand for residential villa developments
• Investor-friendly pricing compared to surrounding areas
• Strategic connectivity to Dubai South growth corridor
• Excellent long-term appreciation prospects
• Ideal developer plot in Dubai for custom residential projects

Conclusion

This freehold residential plot in Jebel Ali Hills presents an exceptional investment opportunity for developers and investors looking to capitalize on Dubai’s expanding residential market.

With strong connectivity, premium development potential, and attractive pricing, this property is well-positioned to deliver long-term value and growth. Contact Bizmaker Real Estate today to arrange further details or schedule a site visit.

FAQs

1. Is the property freehold?

Yes, this is a freehold residential plot available for local and international investors.

2. What is the approved building height?

The permitted maximum height for development is G+1.

3. What type of development can be built?

The plot is approved for residential villa development.

4. Why is Jebel Ali Hills a strong investment location?

The area benefits from proximity to Dubai South, Expo City, major highways, and future infrastructure growth, making it a high-potential investment zone.

5. What is the total selling price?

The total asking price for the property is AED 3,840,612.60.