Prime Freehold Residential Plot for Sale in Jebel Ali Hills

Bizmaker Real Estate proudly presents a premium freehold residential plot in Jebel Ali Hills, one of Dubai’s emerging investment destinations for mid-rise residential development. Positioned for strong future appreciation, this developer plot in Dubai offers an excellent opportunity for investors seeking a strategically located land asset with attractive development potential.

Ideal for residential apartment projects, this Dubai land for sale combines competitive pricing, flexible development scope, and excellent connectivity within a rapidly growing community.

Project Snapshot

• Location: Jebel Ali Hills, Dubai
• Asset Type: Land
• Ownership: Freehold
• Access: Easy connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Parks & Resorts, Al Maktoum International Airport, and major lifestyle destinations

Plot Details

• Plot Area: 10,009.37 Sq. Ft
• Gross Floor Area (GFA): 22,021.13 Sq. Ft
• Maximum Height: G+4
• Land Use: Residential Apartments

Price Details

• Price per Sq. Ft (GFA): AED 318
• Total Selling Price: AED 7 Million

Key Advantages

• Prime freehold residential plot in Dubai
• Ideal for apartment development projects
• Competitive entry price for developers and investors
• Strong future appreciation potential
• Excellent road connectivity across Dubai
• Located within a rapidly developing residential corridor
• Suitable for boutique residential communities and modern apartment projects

Development Potential

This developer plot in Dubai is suitable for multiple residential concepts, including:

• Modern apartment buildings
• Mid-rise residential complexes
• Serviced apartment developments
• Investor-focused rental apartment projects
• Community-centric residential developments
• Contemporary urban living concepts

Strategic Location Benefits

Located in the fast-growing district of Jebel Ali Hills, the property enjoys excellent accessibility to key destinations across Dubai:

• Close to Sheikh Zayed Road
• Near Al Maktoum International Airport
• Easy access to Dubai South and Expo City Dubai
• Proximity to Dubai Parks & Resorts
• Well-connected to logistics, commercial, and residential hubs
• Positioned within a high-growth investment corridor

Why This Opportunity Stands Out

• Freehold ownership in a strategic Dubai location
• Strong demand for residential apartment developments
• Attractive G+4 development allowance
• Competitive AED 318 per sq.ft on GFA
• Excellent opportunity for long-term capital appreciation
• Ideal for developers seeking scalable residential projects in Dubai

Conclusion

This freehold residential plot in Jebel Ali Hills presents a valuable investment opportunity for developers looking to capitalize on Dubai’s growing residential market. With strong infrastructure connectivity, flexible development potential, and competitive pricing, this asset is well-positioned for both immediate development and long-term value creation.

Connect with Bizmaker Real Estate today to arrange further details or schedule a site visit.

FAQs

1. Is the property freehold?

Yes, the plot comes with freehold ownership.

2. What is the approved building height?

The approved maximum height is G+4.

3. What type of development can be built?

The plot is approved for residential apartment development.

4. Why is Jebel Ali Hills a strong investment location?

Jebel Ali Hills offers strong connectivity, rapid infrastructure growth, and increasing residential demand, making it an attractive investment destination.

5. What is the total selling price?

The total selling price is AED 7 Million.

6. What is the price per sq.ft on GFA?

The asking price is AED 318 per sq.ft based on GFA.

7. Is this suitable for developers?

Yes, this is an ideal developer plot in Dubai for mid-rise residential projects.