Dubai Sports City Freehold Residential Plot for Sale

Bizmaker Real Estate proudly presents a premium freehold residential plot in the highly sought-after Dubai Sports City community. Positioned for strong long-term value and development potential, this land parcel is ideal for developers seeking to create a landmark apartment project in one of Dubai’s steadily growing residential destinations.

With an approved G+5P+18 configuration, competitive pricing, and flexible payment possibilities, this is a compelling investment opportunity for residential developers and strategic investors looking for high-growth Dubai land for sale.

Project Snapshot

• Location: Dubai Sports City
• Asset Type: Land
• Ownership: Freehold
• Access: Excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road

Plot Details

• Plot Area: 29,837 sq. ft
• Gross Floor Area (GFA): 95,182 sq. ft
• Maximum Height: G+5P+18
• Land Use: Residential Apartment

Price Details

• Price per sq. ft (GFA): AED 315
• Total Selling Price: AED 30 Million
• Additional Benefit: Payment plan possible

Key Advantages

• Prime freehold residential plot in Dubai Sports City
• Approved for high-density apartment development
• Competitive GFA pricing for developers
• Strong rental and end-user demand in the area
• Easy access to major highways and business districts
• Suitable for modern residential or serviced apartment projects
• High potential for long-term capital appreciation

Development Potential

This developer plot in Dubai offers flexibility for multiple residential concepts, including:

• Modern apartment towers
• Mid-rise residential communities
• Branded or serviced apartments
• Investor-focused residential units
• Lifestyle-oriented community developments
• Mixed residential living concepts

Strategic Location Benefits

Located in Dubai Sports City, the plot benefits from proximity to key residential and commercial hubs across Dubai.

Nearby advantages include:

• Quick connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• Easy access to Al Khail Road
• Close to Motor City and Jumeirah Village Circle
• Near sports academies, schools, retail, and lifestyle destinations
• Convenient reach to Dubai Marina and Downtown Dubai
• Established residential catchment with growing demand

Why This Opportunity Stands Out

• Rare freehold residential plot with substantial GFA
• Attractive AED 315 per sq. ft pricing on GFA
• Located in an established and expanding community
• Strong investment potential for developers and institutional buyers
• Flexible payment structure enhances acquisition feasibility
• Excellent opportunity to launch a signature residential project in Dubai

Conclusion

This freehold residential plot in Dubai Sports City represents a strong opportunity for developers aiming to capitalize on Dubai’s growing residential market. With high development potential, strategic connectivity, and attractive pricing, this asset is well-positioned for a successful apartment development project.

Contact Bizmaker Real Estate today to arrange further details, feasibility discussions, or a private site visit.

FAQs

1. Is the property freehold?

Yes, the plot is offered with freehold ownership.

2. What is the approved building height?

The approved height is G+5P+18.

3. What type of project can be developed?

The plot is approved for residential apartment development and can support modern apartment or serviced apartment concepts.

4. Why is Dubai Sports City a strong investment location?

Dubai Sports City offers growing residential demand, excellent road connectivity, and proximity to major lifestyle and business hubs.

5. What is the total selling price?

The total asking price is AED 30 Million.

6. Is a payment plan available?

Yes, flexible payment possibilities are available subject to terms.