Premium Freehold Hospital Plot for Sale in Al Furjan, Dubai

Plotae proudly presents a rare hospital development plot in Al Furjan, one of Dubai’s most strategically positioned and rapidly growing communities. With all approvals and design work already completed, this exceptional development-ready asset offers investors and healthcare developers a unique opportunity to fast-track a landmark medical project.

Ideally suited for healthcare operators, institutional investors, and developers seeking a high-demand healthcare investment opportunity, this large freehold plot combines scale, location, and readiness for immediate development.

Project Snapshot

• Location: Al Furjan, Dubai
• Asset Type: Plot
• Ownership: Freehold
• Access: Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Yalayis Street, and major residential communities

Plot Details

• Plot Area: 45,283.08 sq ft
• Gross Floor Area (GFA): 135,850 sq ft
• Maximum Height: G+7
• Land Use: Hospital

Price Details

• Price per sq.ft (GFA): AED 883
• Total Selling Price: AED 120,000,000

Key Advantages

• Prime location within the thriving Al Furjan community
• Freehold ownership allowing long-term investment flexibility
• Approved hospital land use with strong market demand
• All design work and approvals already completed
• Large development footprint with substantial GFA
• Excellent access to major highways and transportation networks
• Strong potential for capital appreciation and operational returns

Development Potential

This development-ready plot is ideally suited for:

• Multi-specialty hospital facilities
• Private healthcare centers
• Specialized medical institutions
• Outpatient and diagnostic centers
• Integrated healthcare campuses
• Wellness and rehabilitation facilities
• Healthcare-focused mixed-service developments

Strategic Location Benefits

Al Furjan has emerged as one of Dubai’s most sought-after residential destinations, serving a rapidly growing population base. The location benefits from excellent connectivity to key business districts, residential communities, and transport infrastructure.

Nearby advantages include:

• Direct access to Sheikh Zayed Road
• Close proximity to Dubai Marina and Jebel Ali
• Easy connectivity to Expo City Dubai
• Well-established residential catchment area
• Access to metro connectivity and public transportation
• Strong demand for healthcare services from surrounding communities

Why This Opportunity Stands Out

• Rare freehold hospital plot in a high-growth Dubai location
• Fully approved project with completed design work
• Significant GFA enabling a substantial healthcare development
• Strong healthcare demand driven by population growth
• Strategic position within an established residential community
• Exceptional investment opportunity with long-term value creation potential

This offering represents a unique opportunity for healthcare operators, institutional investors, and developers seeking a premium developer plot in Dubai with immediate development potential.

Conclusion

This approved hospital development plot in Al Furjan presents a compelling opportunity to establish a landmark healthcare facility in one of Dubai’s fastest-growing residential corridors. With completed approvals, substantial development capacity, and a prime freehold location, this asset is positioned to deliver strong long-term value and market demand.

Contact Plotae today to arrange a site visit and explore the full development potential of this exceptional Dubai land for sale.

FAQs

1. Is the property freehold?

Yes, the plot is offered with freehold ownership.

2. What is the approved land use?

The plot is approved for hospital development.

3. What is the maximum permitted building height?

The development allows construction up to G+7.

4. Are approvals already in place?

Yes, all required approvals and project design work have been completed.

5. What is the total selling price?

The property is available for AED 120,000,000.