Prime Waterfront Mixed-Use Development Plot for Sale in Dubai Maritime City

Plotae proudly presents an exceptional waterfront development opportunity in Dubai Maritime City, one of Dubai’s most strategically positioned and rapidly evolving coastal destinations. This freehold mixed-use plot offers developers the chance to create a landmark residential and retail project with direct waterfront appeal, making it ideal for investors and developers seeking premium returns in a high-demand location.

Project Snapshot

• Location: Dubai Maritime City
• Asset Type: Plot
• Ownership: Freehold
• Access: Direct road access with sea-facing surroundings and waterfront promenade frontage

Plot Details

• Plot Area: 41,615 sq.ft
• Gross Floor Area (GFA): 270,413 sq.ft
• Maximum Height: G+P+30
• Land Use: Mixed Use – Residential & Retail

Price Details

• Price per sq.ft (GFA): AED 760
• Total Selling Price: AED 205,513,880

Key Advantages

• Prime waterfront location in Dubai Maritime City
• Freehold ownership for local and international investors
• Direct frontage on the waterfront promenade
• Sea-facing environment with premium lifestyle appeal
• High-density development potential with G+P+30 approval
• Mixed-use zoning allows residential and retail integration
• Excellent connectivity to key commercial and residential districts

Development Potential

This developer plot in Dubai offers outstanding flexibility for various development concepts, including:

• Luxury waterfront apartment towers
• Mixed-use residential and retail developments
• Branded residences
• Serviced apartments
• Lifestyle-focused residential communities
• Retail podiums and waterfront commercial spaces
• Integrated urban living projects

Strategic Location Benefits

Dubai Maritime City enjoys a unique position between old and new Dubai, offering seamless access to major business, leisure, and residential hubs.

• Minutes from Port Rashid and Mina Rashid waterfront developments
• Easy connectivity to Sheikh Zayed Road
• Close to Downtown Dubai and Business Bay
• Convenient access to Dubai International Airport
• Near Jumeirah's premium beachfront communities
• Surrounded by growing residential and commercial developments
• Strong appeal for professionals, residents, and tourists seeking waterfront living

Why This Opportunity Stands Out

• Rare waterfront land parcel in a highly sought-after coastal destination
• Attractive freehold residential plot with retail integration potential
• Significant GFA allowing large-scale development
• Premium sea-facing setting enhances project value and marketability
• Strong demand for waterfront residential assets in Dubai
• Positioned within a government-backed master-planned development zone
• Excellent long-term capital appreciation and investment opportunity

Conclusion

This waterfront mixed-use plot in Dubai Maritime City represents a rare opportunity to develop a signature residential and retail destination in one of Dubai’s most exciting coastal districts. With freehold ownership, substantial development capacity, and direct waterfront appeal, this Dubai land for sale is ideally suited for developers seeking a high-profile project with strong investment potential.

Contact Plotae today to arrange a site visit and explore the full development possibilities of this exceptional developer plot in Dubai.

FAQs

1. Is the property freehold?

Yes, the plot is offered with freehold ownership, making it available to both local and international investors.

2. What is the approved building height?

The plot has an approved development height of G+P+30.

3. What type of development can be built?

The plot is designated for mixed-use development, allowing residential and retail components.

4. Why is Dubai Maritime City a strong investment location?

Dubai Maritime City combines waterfront living, strategic connectivity, and ongoing infrastructure growth, making it a highly attractive destination for developers and investors.

5. What is the total selling price?

The total selling price for the plot is AED 205,513,880.