Plotae proudly presents an exceptional freehold residential plot in Meydan, one of Dubai's most prestigious and rapidly evolving communities. Offering a substantial development footprint and an exclusive villa zoning, this is an outstanding investment opportunity for developers seeking to create a luxury residential project in a high-demand location.

Whether you're planning a premium villa enclave or an exclusive residential community, this developer plot in Dubai combines prime positioning, generous development potential, and long-term capital appreciation.

Project Snapshot

• Location: Meydan, Dubai
• Asset Type: Residential Plot
• Ownership: Freehold
• Access: Excellent connectivity via Al Khail Road, Ras Al Khor Road, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road with quick access to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport, and major lifestyle destinations.

Plot Details

• Plot Area: 140,128 sq.ft
• Gross Floor Area (GFA): 159,248 sq.ft
• Maximum Height: G+1
• Land Use: Residential – Villa Development

Price Details

• Price per sq.ft (GFA): AED 1,067
• Total Selling Price: AED 170,000,000

Key Advantages

• Prime location within the prestigious Meydan master community.
• Freehold ownership for local and international investors.
• Approved for luxury villa development.
• Large plot with generous development potential.
• Excellent connectivity to Dubai's major highways and business districts.
• Strong demand for premium residential communities in Meydan.
• Attractive long-term investment with excellent capital appreciation potential.

Development Potential

The plot is ideally suited for:

• Luxury standalone villas
• Premium gated villa communities
• High-end family residences
• Boutique residential developments
• Branded villa projects
• Exclusive landscaped residential compounds
• Luxury investment-focused villa developments

Strategic Location Benefits

Meydan is widely recognized as one of Dubai's most prestigious residential destinations, offering exceptional accessibility and premium lifestyle amenities.

Key location advantages include:

• Minutes from Downtown Dubai
• Easy access to Business Bay
• Close to Dubai Design District (d3)
• Direct connectivity to Al Khail Road
• Convenient access to Ras Al Khor Road
• Short drive to Dubai International Airport
• Surrounded by luxury communities, retail destinations, schools, golf courses, and leisure attractions

Why This Opportunity Stands Out

• Rare freehold residential villa plot in one of Dubai's premier communities.
• Large GFA allowing for a prestigious luxury development.
• Located in an established area with continuous infrastructure growth.
• Excellent developer plot in Dubai for premium residential projects.
• Strong end-user demand and sustained investor interest.
• High potential for long-term capital appreciation.
• Ideal Dubai land for sale for developers seeking a landmark villa community.

Conclusion

This exceptional freehold residential plot in Meydan presents a rare opportunity to develop an exclusive luxury villa project within one of Dubai's most sought-after addresses. Combining prime location, generous development capacity, and strong investment fundamentals, it is an ideal acquisition for developers and investors looking to capitalize on Dubai's premium residential market.

Contact Plotae today to arrange a confidential discussion, request further information, or schedule a site visit.

Frequently Asked Questions

1. Is the property freehold?

Yes. The plot offers freehold ownership, making it available for both local and eligible international investors.

2. What is the approved building height?

The approved development height is G+1, suitable for luxury villa construction.

3. What type of development is permitted?

The land is designated for residential villa development, including luxury villas and exclusive gated communities.

4. Why is Meydan considered a strong investment location?

Meydan offers a premium address, world-class infrastructure, excellent connectivity, and consistently strong demand for luxury residential developments, making it one of Dubai's most attractive investment destinations.

5. What is the total selling price?

The asking price for this premium developer plot in Dubai is AED 170,000,000.