Plotae proudly presents an exceptional large-format land investment opportunity on the prestigious Dubai–Al Ain Road (E66). Offering an expansive 2,000,000 sq.ft. plot with direct highway frontage, this property is ideally suited for visionary developers, institutional investors, and companies seeking a strategic land holding in one of Dubai's emerging growth corridors.

With outstanding connectivity, flexible development potential, and an attractive asking price of AED 20 Million, this is a rare opportunity to secure a premium developer plot in Dubai for long-term value creation.

Project Snapshot

• Location: Dubai – Al Ain Road (E66)
• Asset Type: Strategic Development Plot
• Ownership: 25-Year Leasehold
• Access: Direct Frontage on Dubai–Al Ain Road (E66)

Plot Details

• Plot Area: 2,000,000 sq.ft.
• Gross Floor Area (GFA): Subject to project approval
• Maximum Height: As per Dubai authority approvals
• Land Use: Multi-Purpose Development Land

Price Details

• Price: AED 20,000,000
• Ownership Structure: 25-Year Leasehold Opportunity
• Land Rent: 2 Aed per sq. Ft

Key Advantages

• Prime frontage on Dubai–Al Ain Road (E66)
• Massive 2 million sq.ft. land parcel
• Excellent connectivity across Dubai and the UAE
• Suitable for a wide variety of large-scale developments
• Located near Dubai South and major logistics corridors
• Strong long-term investment potential
• Attractive pricing for a strategic land holding

Development Potential

This versatile developer plot offers excellent flexibility for various large-scale projects, including:

• Solar and renewable energy facilities
• Eco-tourism and sustainable desert resorts
• Luxury glamping and camping destinations
• Heritage and cultural villages
• Wellness and retreat centres
• Equestrian clubs and horse training facilities
• Camel breeding and endurance training centres
• Agricultural and Agri-Tech developments
• Environmental research centres
• Corporate retreat campuses
• Caravan and RV parks
• Desert adventure and outdoor recreation parks

Strategic Location Benefits

Positioned along Dubai's important E66 corridor, the property provides outstanding accessibility to major destinations across the emirate.

• Direct access to Dubai–Al Ain Road (E66)
• Approximately 13 minutes to The Valley by Emaar
• Approximately 20 minutes to Dubai Outlet Mall
• Approximately 22 minutes to DAMAC Hills 2
• Approximately 35 minutes to Dubai International Airport
• Approximately 44 minutes to Al Maktoum International Airport (Dubai South)
• Excellent connectivity to Emirates Road (E611), E77, Jebel Ali Port, and Dubai South Logistics District

Why This Opportunity Stands Out

• One of the largest available land parcels along the E66 corridor
• Strategic frontage offering excellent visibility and accessibility
• Flexible development potential across multiple sectors
• Positioned within Dubai's expanding infrastructure network
• Ideal for institutional investors, developers, and long-term land banking
• Strong future appreciation potential driven by nearby infrastructure and logistics growth
• Rare opportunity to secure a large-format developer plot in Dubai at an attractive price point

Conclusion

This exceptional Dubai land for sale presents an outstanding opportunity to secure a strategic 2 million sq.ft. development site on the highly sought-after Dubai–Al Ain Road. Whether your vision is renewable energy, eco-tourism, recreation, agriculture, or a landmark destination project, this property provides the scale, location, and flexibility required for long-term success.

Contact Plotae today to arrange further information, request due diligence documents, or schedule a site visit.

Frequently Asked Questions

1. What is the plot size?

The property offers a substantial land area of 2,000,000 sq.ft.

2. What is the ownership structure?

The plot is available on a 25-year leasehold basis.

3. What developments are permitted?

The land supports a broad range of developments including renewable energy, eco-tourism, hospitality, agriculture, wellness, research, recreation, and corporate facilities, subject to the relevant approvals.

4. Why is this a strong investment opportunity?

Its prime E66 frontage, exceptional accessibility, large land area, and flexible development potential make it an attractive long-term investment in one of Dubai's emerging strategic corridors.

5. What is the asking price?

The asking price for this strategic development opportunity is AED 20,000,000.