Plotae is pleased to present a premium industrial development plot in the heart of Al Quoz, one of Dubai's most established commercial and industrial districts. Offering excellent visibility, dual road frontage, and approved industrial usage, this property presents a compelling investment opportunity for developers, owner-occupiers, and businesses seeking a strategic Dubai land for sale.

Designed for industrial and automotive-related developments, this well-positioned corner plot combines outstanding accessibility with strong long-term value in one of Dubai's highest-demand industrial hubs.

Project Snapshot

• Location: Al Quoz, Dubai
• Asset Type: Industrial Plot
• Ownership: Leasehold
• Access: Prime corner plot with two-side road access

Plot Details

• Plot Area: 152,000 sq. ft.
• Gross Floor Area (GFA): 91,200 sq. ft.
• Maximum Height: G+M+1
• Approved Land Use:
  • Car detailing facility
  • Car showroom
  • Industrial and automotive-related development

Price Details

• Price per GFA sq. ft.: AED 548
• Total Selling Price: AED 50,000,000

Key Advantages

• Prime corner plot with excellent visibility.
• Dual road access for superior logistics and customer convenience.
• Located in one of Dubai's most established industrial districts.
• Approved for automotive commercial and industrial activities.
• Excellent connectivity to major highways and business hubs.
• Ideal for owner-users, investors, and industrial developers.
• Strong long-term capital appreciation potential in a high-demand location.

Development Potential

The approved zoning makes this property suitable for a range of industrial and automotive developments, including:

• Premium car showroom
• Vehicle detailing and service centre
• Automotive retail complex
• Industrial warehouse with showroom
• Automotive logistics facility
• Multi-unit industrial business premises

Strategic Location Benefits

Located in the highly sought-after Al Quoz industrial district, this property enjoys exceptional connectivity across Dubai.

• Easy access to Sheikh Zayed Road (E11)
• Direct connectivity to Al Khail Road (E44)
• Close to Business Bay and Downtown Dubai
• Convenient access to Dubai Investment Park and Jebel Ali
• Well-connected to major logistics, commercial, and residential districts
• Surrounded by established industrial, automotive, and commercial businesses

Why This Opportunity Stands Out

• Rare large-format industrial corner plot in Al Quoz.
• Strategic location within one of Dubai's busiest commercial and industrial corridors.
• Excellent exposure with two-side road frontage.
• Approved development parameters suitable for automotive businesses.
• Attractive investment opportunity for long-term capital growth.
• Strong demand for industrial assets in Dubai's mature business districts.

Conclusion

This industrial development plot in Al Quoz offers an outstanding opportunity for investors, developers, and automotive businesses seeking a strategic presence in one of Dubai's most established industrial locations. With excellent accessibility, approved industrial usage, and premium corner positioning, this asset represents a high-quality developer plot in Dubai with significant long-term value.

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Frequently Asked Questions

1. Is the property freehold?

No. The property is offered on a leasehold basis.

2. What is the approved building height?

The plot is approved for development up to G+M+1.

3. What developments are permitted?

The plot is approved for industrial automotive uses, including car showrooms, car detailing facilities, and related industrial developments.

4. Why is Al Quoz a strong investment location?

Al Quoz is one of Dubai's most established industrial and commercial districts, offering excellent connectivity, strong tenant demand, and consistent long-term investment potential.

5. What is the asking price?

The total asking price for the property is AED 50,000,000.