Plotae proudly presents an exceptional freehold residential corner plot in Dubai Island, offering an outstanding opportunity for developers seeking to capitalize on one of Dubai's fastest-growing waterfront destinations. With generous development potential, premium positioning, and retail integration, this property is ideally suited for a landmark residential project with strong long-term investment value.

Project Snapshot

• Location: Dubai Island
• Asset Type: Land
• Ownership: Freehold
• Access: Excellent connectivity to Dubai Islands Road, Deira, Sheikh Zayed Road, Dubai International Airport, and key lifestyle destinations

Plot Details

• Plot Area: 29,462.76 sq. ft.
• Gross Floor Area (GFA): 107,539.43 sq. ft.
• Maximum Height: G+2P+10
• Land Use: Residential with Retail
• Special Feature: Premium Corner Plot

Price Details

• Price per sq. ft. (GFA): AED 675
• Total Selling Price: AED 72,589,115.25

Key Advantages

• Premium freehold residential corner plot
• Excellent visibility and dual-road frontage
• Approved G+2P+10 development potential
• Residential and retail mixed-use zoning
• Located within Dubai's iconic waterfront destination
• Strong capital appreciation and rental demand potential
• Ideal for developers targeting the premium residential market

Development Potential

This developer plot offers flexibility for a wide range of residential projects, including:

• Luxury apartment buildings
• Mid-rise residential communities
• Premium serviced apartments
• Mixed-use residential developments with retail podium
• Lifestyle-oriented residential complexes
• Boutique waterfront residences

Strategic Location Benefits

Dubai Island is rapidly emerging as one of Dubai's premier waterfront investment destinations, supported by world-class infrastructure and tourism-driven growth.

Key location advantages include:

• Minutes from Deira and Dubai's historic commercial district
• Easy access to Dubai International Airport
• Excellent connectivity via Dubai Islands Road
• Close to luxury resorts, beaches, marinas, and waterfront promenades
• Surrounded by future hospitality, retail, and entertainment developments
• Convenient access to major highways connecting the rest of Dubai

Why This Opportunity Stands Out

• Rare freehold residential plot in a prestigious waterfront destination
• Prime corner location enhances project visibility and design flexibility
• High-density G+2P+10 approval maximizes development efficiency
• Mixed residential and retail zoning creates multiple revenue streams
• Positioned within one of Dubai's highest-growth master developments
• Strong demand from both end-users and investors seeking premium waterfront living

Conclusion

This Dubai land for sale represents a rare opportunity for developers to secure a premium freehold residential plot within the highly anticipated Dubai Island master community. Combining a strategic corner location, generous GFA, and excellent development parameters, this is a compelling investment opportunity for creating a landmark residential project with exceptional long-term value.

Contact Plotae.com today to arrange a site visit, obtain detailed due diligence information, or discuss this outstanding developer plot in Dubai.

Frequently Asked Questions

1. Is this property freehold?

Yes. The land is offered with freehold ownership, allowing both local and international investors to acquire the asset.

2. What is the approved building height?

The plot is approved for G+2P+10, providing excellent development capacity.

3. What developments can be built on this land?

The zoning allows residential development with retail, making it suitable for apartment buildings, serviced residences, mixed-use projects, and lifestyle communities.

4. Why is Dubai Island a strong investment destination?

Dubai Island is a flagship waterfront development with significant government-backed infrastructure, luxury hospitality projects, beaches, retail destinations, and growing residential demand, making it one of Dubai's most attractive long-term investment locations.

5. What is the total asking price?

The total selling price is AED 72,589,115.25.