Plotae proudly presents an exceptional residential development plot in Dubai Production City, offering an outstanding opportunity for developers seeking to capitalize on one of Dubai's rapidly evolving residential communities. With a substantial GFA, G+18 approval, and apartment zoning, this asset is perfectly positioned for a landmark residential development with strong long-term investment potential.

Project Snapshot

• Location: Dubai Production City
• Asset Type: Residential Development Plot
• Ownership: N/A
• Access: Excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Khail Road (E44)

Plot Details

• Plot Area: 50,173.06 sq. ft
• Gross Floor Area (GFA): 301,038.37 sq. ft
• Maximum Height: G+18
• Land Use: Residential – Apartment Development

Price Details

• Price per sq. ft (GFA): AED 300
• Total Selling Price: AED 90,311,511

Key Advantages

• Prime residential development plot in Dubai Production City.
• Approved for G+18 apartment development.
• Large GFA allowing high-density residential construction.
• Excellent opportunity for developers targeting Dubai's growing residential demand.
• Strong connectivity to Dubai's major highways.
• Suitable for premium apartments or mixed residential concepts.
• Attractive investment opportunity with excellent future appreciation potential.

Development Potential

This developer plot provides flexibility to create a modern residential project, including:

• Contemporary apartment towers
• Mid-rise residential communities
• Premium residential apartments
• Family-oriented residential developments
• Branded residential concepts
• Lifestyle-focused apartment communities
• Investor-focused residential projects

Strategic Location Benefits

Dubai Production City has become one of Dubai's emerging residential destinations, offering excellent accessibility and growing infrastructure.

Key location advantages include:

• Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
• Easy connectivity to Al Khail Road (E44)
• Minutes from Dubai Sports City
• Close to Jumeirah Golf Estates
• Convenient access to Dubai Marina and Jumeirah Beach Residence
• Well connected to Dubai Internet City and Dubai Media City
• Near schools, supermarkets, healthcare facilities, and retail destinations
• Approximately 25–30 minutes from Downtown Dubai and Dubai International Airport

Why This Opportunity Stands Out

• Rare high-density developer plot in Dubai with G+18 approval.
• Significant development capacity with over 301,000 sq. ft GFA.
• Positioned within a well-established and continuously expanding residential community.
• Competitive pricing for a prime residential development opportunity.
• Excellent potential for strong rental demand and capital appreciation.
• Ideal for developers seeking a premium Dubai land for sale investment with long-term value.

Conclusion

This residential development plot in Dubai Production City represents an exceptional opportunity to deliver a landmark apartment project in one of Dubai's growing residential corridors. With generous development rights, strategic connectivity, and strong market demand, this freehold residential plot offers outstanding potential for developers and investors seeking a high-value investment opportunity in Dubai.

Contact Plotae.com today to arrange a confidential discussion, receive additional project information, or schedule a site visit.

Frequently Asked Questions

1. What type of development is permitted?

The plot is approved for residential apartment development with a maximum building height of G+18.

2. What is the total Gross Floor Area (GFA)?

The plot offers approximately 301,038.37 sq. ft of approved Gross Floor Area.

3. What is the asking price?

The total selling price is AED 90,311,511.

4. Why is Dubai Production City a good investment location?

Dubai Production City offers excellent highway connectivity, growing residential demand, expanding infrastructure, and strong long-term capital appreciation potential, making it an attractive destination for residential developers.

5. Who is this property ideal for?

This opportunity is best suited for developers, institutional investors, and real estate investment groups seeking a strategically located developer plot in Dubai with high-density residential development potential.