Plotae proudly presents an exceptional freehold residential development plot on Dubai Islands, one of Dubai's most prestigious waterfront destinations. Offering premium development potential with G+2P+8 approval and a generous GFA, this property is an outstanding investment opportunity for developers looking to create a high-end apartment project in a rapidly appreciating coastal community.

Project Snapshot

• Location: Dubai Islands
• Asset Type: Residential Development Land
• Ownership: Freehold
• Access: Excellent connectivity via Infinity Bridge, Sheikh Zayed Road (E11), Al Khaleej Road, and Dubai Islands Bridge

Plot Details

• Plot Area: 27,158 sq. ft
• Gross Floor Area (GFA): 84,992 sq. ft
• Maximum Height: G+2P+8
• Land Use: Residential – Apartment Development

Price Details

• Price per sq. ft (GFA): AED 490
• Total Selling Price: AED 41,646,080

Key Advantages

• Prime freehold residential plot in the prestigious Dubai Islands master community.
• Approved for G+2P+8 apartment development.
• Premium waterfront destination with exceptional investment potential.
• Ideal for luxury residential apartments and boutique developments.
• Excellent connectivity to Downtown Dubai, Deira, and Dubai International Airport.
• Strong capital appreciation driven by major government-backed infrastructure developments.
• Attractive pricing within one of Dubai's most sought-after coastal investment locations.

Development Potential

This developer plot in Dubai offers the flexibility to create a premium residential project, including:

• Luxury apartment residences
• Mid-rise waterfront residential buildings
• Boutique residential developments
• Branded residences
• Premium family apartment communities
• Lifestyle-focused residential projects
• High-end investment apartments

Strategic Location Benefits

Dubai Islands is emerging as one of Dubai's most iconic waterfront destinations, combining luxury living, tourism, and world-class infrastructure.

Key location advantages include:

• Direct access via Dubai Islands Bridge
• Minutes from Deira Waterfront
• Approximately 15 minutes to Dubai International Airport
• Around 20 minutes to Downtown Dubai
• Easy connectivity to Sheikh Zayed Road (E11) and Al Khaleej Road
• Close to luxury resorts, marinas, beaches, retail destinations, and entertainment venues
• Surrounded by future hospitality, leisure, and lifestyle developments under Dubai's long-term master plan

Why This Opportunity Stands Out

• Premium Dubai land for sale within a landmark waterfront master development.
• Freehold ownership offering maximum flexibility for local and international investors.
• High-demand location with exceptional long-term capital growth prospects.
• Approved residential density suitable for a landmark apartment project.
• Positioned within one of Dubai's fastest-growing luxury coastal destinations.
• Excellent opportunity for developers seeking strong end-user demand and attractive investment returns.

Conclusion

This freehold residential plot on Dubai Islands presents an outstanding opportunity to develop a signature apartment project in one of Dubai's most prestigious waterfront communities. With G+2P+8 approval, premium location advantages, and excellent future growth potential, this property is ideally suited for developers and investors seeking a high-value developer plot in Dubai.

Contact Plotae.com today to arrange a private consultation, receive the complete property information, or schedule a site visit.

Frequently Asked Questions

1. Is the property freehold?

Yes. The plot is offered with freehold ownership, making it suitable for both local and international investors.

2. What is the approved building height?

The plot is approved for G+2P+8 residential development.

3. What type of project can be developed?

The land is designated for residential apartment development, making it suitable for luxury apartments, boutique residences, and premium residential communities.

4. Why is Dubai Islands a strong investment location?

Dubai Islands is a flagship waterfront destination benefiting from major government investment, luxury hospitality developments, world-class infrastructure, and increasing demand for premium coastal living, supporting strong rental yields and long-term capital appreciation.

5. What is the total selling price?

The asking price for this exceptional residential development opportunity is AED 41,646,080.