Plotae presents a landmark freehold residential development opportunity in Dubai Maritime City, offering direct beach access and exceptional development potential in one of Dubai’s most prestigious waterfront destinations. This prime asset is ideally suited for developers and investors seeking to create a luxury residential project with strong market demand and long-term value appreciation.

Project Snapshot

• Location: Dubai Maritime City
• Asset Type: Residential Development Land
• Ownership: Freehold
• Access: Excellent connectivity through Sheikh Zayed Road (E11), Al Mina Road, and Dubai’s central business districts

Plot Details

• Plot Area: 42,000 sq. ft
• Gross Floor Area (GFA): 270,000 sq. ft
• Maximum Height: G+P+30
• Land Use: Residential Development with Retail on Ground Floor

Price Details

• Price per sq. ft (GFA): AED 850
• Total Selling Price: AED 229,500,000

Key Advantages

• Prime freehold residential plot in Dubai Maritime City.
• Direct beach access offering a unique waterfront lifestyle advantage.
• Approved for high-rise development up to G+P+30 floors.
• Ideal for luxury apartments, branded residences, and premium waterfront living concepts.
• Ground-floor retail component providing additional revenue potential.
• Located within a strategically positioned waterfront community with strong future growth prospects.
• Attractive opportunity for developers targeting Dubai’s luxury residential market.

Development Potential

This premium developer plot in Dubai offers significant potential for creating a landmark waterfront development, including:

• Luxury high-rise apartment towers
• Premium waterfront residences
• Branded residential developments
• Serviced apartments
• Mixed-use residential projects with retail frontage
• Exclusive lifestyle communities
• Investor-focused luxury residences

Strategic Location Benefits

Dubai Maritime City is a strategically planned waterfront destination positioned between Dubai’s established business districts and the Arabian Gulf coastline.

Key location advantages include:

• Direct access to the waterfront and beach lifestyle amenities
• Minutes from Sheikh Zayed Road (E11)
• Close proximity to Downtown Dubai and Dubai International Financial Centre (DIFC)
• Easy access to Dubai International Airport
• Near Port Rashid, Mina Rashid waterfront, and Dubai Cruise Terminal
• Surrounded by upcoming luxury residential, hospitality, and commercial developments
• Excellent connectivity to Bur Dubai, Deira, and Dubai’s major attractions

Why This Opportunity Stands Out

• Rare Dubai land for sale with direct beach access in a premium waterfront location.
• Freehold ownership providing flexibility for international investors and developers.
• High-density G+P+30 approval supporting a landmark residential project.
• Strong potential for capital appreciation due to Dubai’s growing luxury waterfront demand.
• Strategic location connecting residential, commercial, and tourism hubs.
• Exceptional opportunity to develop a signature project in one of Dubai’s most promising coastal destinations.

Conclusion

This premium freehold residential plot in Dubai Maritime City represents a unique investment opportunity for developers seeking to establish a landmark waterfront project. With high-rise development potential, direct beach access, and a prime Dubai location, this asset offers the ideal foundation for a world-class residential development.

Contact Plotae.com today to explore this exclusive opportunity and arrange a confidential consultation or site visit.

Frequently Asked Questions

1. Is the property freehold?

Yes. The plot offers freehold ownership, making it suitable for both local and international investors.

2. What is the approved building height?

The plot is approved for G+P+30 floors, allowing high-rise residential development.

3. What type of development can be built?

The plot is suitable for luxury apartments, branded residences, serviced apartments, and mixed-use residential projects with retail at the ground level.

4. Why is Dubai Maritime City a strong investment location?

Dubai Maritime City is a premium waterfront destination benefiting from Dubai’s growing demand for luxury coastal properties, strategic connectivity, and ongoing infrastructure development.

5. What is the total selling price?

The total asking price for this development opportunity is AED 229,500,000.