Plotae presents a prime freehold residential development plot in IMPZ (Dubai Production City), offering an excellent opportunity for developers seeking to create a high-quality apartment project in a growing Dubai community. With G+11 approval, strong development capacity, and competitive pricing, this asset is ideally suited for investors looking for a strategic Dubai land for sale opportunity.

Project Snapshot

• Location: IMPZ (Dubai Production City)
• Asset Type: Residential Development Land
• Ownership: Freehold
• Access: Well connected through Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Al Khail Road (E44), and Emirates Road (E611)

Plot Details

• Plot Area: 28,089.07 sq. ft
• Gross Floor Area (GFA): 98,311.75 sq. ft
• Maximum Height: G+11
• Land Use: Residential – Apartments

Price Details

• Price per sq. ft (GFA): AED 340
• Total Selling Price: AED 33,425,995

Key Advantages

• Prime freehold residential plot in IMPZ, Dubai Production City.
• Approved for G+11 apartment development.
• Ideal location for mid-rise residential projects targeting Dubai’s growing population.
• Competitive pricing offering attractive development margins.
• Excellent connectivity to major highways and key Dubai destinations.
• Located within a community experiencing continuous infrastructure growth.
• Strong potential for rental demand and long-term capital appreciation.

Development Potential

This developer plot in Dubai provides an excellent platform for developing:

• Modern apartment buildings
• Mid-rise residential complexes
• Family-oriented residential communities
• Investor-focused apartment projects
• Serviced apartment concepts
• Lifestyle residential developments
• Community-focused housing projects

Strategic Location Benefits

IMPZ (Dubai Production City) is a rapidly developing residential and commercial destination strategically positioned within Dubai’s growth corridor.

Key location advantages include:

• Direct connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
• Easy access to Al Khail Road (E44) and Emirates Road (E611)
• Minutes from Dubai Sports City and Jumeirah Golf Estates
• Close to Jumeirah Village Circle (JVC) and Motor City
• Convenient access to Dubai Marina and JBR
• Approximately 25 minutes to Downtown Dubai
• Approximately 30 minutes to Dubai International Airport
• Surrounded by retail, educational, healthcare, and lifestyle facilities

Why This Opportunity Stands Out

• Attractive Dubai land for sale opportunity in a growing residential market.
• Freehold ownership offering flexibility for investors and developers.
• G+11 approval allowing efficient mid-rise residential development.
• Competitive AED 340 per sq. ft GFA pricing.
• Strong demand potential driven by Dubai’s expanding residential sector.
• Excellent opportunity for developers seeking a scalable apartment development project.

Conclusion

This G+11 freehold residential plot in IMPZ presents an excellent opportunity for developers and investors seeking to establish a successful apartment project in one of Dubai’s emerging residential communities. With strong connectivity, attractive pricing, and future growth potential, this asset represents a valuable investment opportunity in Dubai’s evolving real estate landscape.

Contact Plotae.com today to explore this opportunity and arrange a confidential consultation or site visit.

Frequently Asked Questions

1. Is the property freehold?

Yes. The plot offers freehold ownership, making it suitable for local and international investors.

2. What is the approved building height?

The plot is approved for G+11 residential development.

3. What type of development can be built?

The plot is designated for residential apartments, suitable for mid-rise apartment buildings, serviced apartments, and community developments.

4. Why is IMPZ a strong investment location?

IMPZ benefits from strategic connectivity, growing infrastructure, increasing residential demand, and proximity to major employment and lifestyle hubs across Dubai.

5. What is the total selling price?

The total selling price for this residential development plot is AED 33,425,995.