Industrial Land for Lease in Dubai – Prime Sports Facilities Development Opportunity

Plotae presents a rare developer plot in Dubai offering approximately 2,000,000 sq. ft. of leasehold industrial land designated for sports facilities. Positioned within one of Dubai's emerging growth corridors, this exceptional asset offers investors and developers the opportunity to secure a large-scale site in what is widely regarded as the next development hotspot in Dubai.

Whether you are planning a regional sports complex, training academy, entertainment destination, or multi-purpose recreational facility, this property represents a compelling Dubai land for sale investment opportunity with outstanding long-term potential.

Project Snapshot

• Location: Dubai
• Asset Type: Industrial Land
• Ownership: Leasehold
• Access: Excellent connectivity to Dubai's major highway network and surrounding growth districts.

Plot Details

• Plot Area: 2,000,000 sq. ft.
• Gross Floor Area (GFA): As per master developer and authority approvals.
• Maximum Height: Subject to planning approvals.
• Land Use: Sports Facilities
• Rent period: 25 years

Price Details

• Annual Rent: AED 3 per sq. ft.
• Premium Amount: AED 20,000,000

Key Advantages

• Large-scale 2 million sq. ft. development site.
• Approved land use for sports and recreational facilities.
• Located within one of Dubai's fastest-growing development corridors.
• Competitive lease terms with attractive rental rates.
• Suitable for institutional investors and large-scale developers.
• Excellent accessibility via major road networks.
• Strong long-term capital appreciation potential driven by surrounding developments.

Development Potential

This site offers excellent flexibility for large-scale sports and recreational developments, including:

• International sports academies
• Multi-sport training complexes
• Stadiums and event venues
• Indoor sports arenas
• Community sports and wellness centers
• High-performance fitness facilities
• Sports entertainment destinations
• Recreational parks and supporting amenities

Strategic Location Benefits

• Located within one of Dubai's emerging investment corridors.
• Excellent connectivity to major highways across the emirate.
• Easy access from key residential and commercial districts.
• Positioned to benefit from ongoing infrastructure expansion.
• Surrounded by future mixed-use developments that will enhance visitor demand.
• Attractive location for regional and international sporting events.

Why This Opportunity Stands Out

• Rare opportunity to secure an exceptionally large development site in Dubai.
• Specifically designated for sports facilities, a sector with growing demand.
• Attractive lease structure with a competitive annual rental rate.
• Positioned within the next major development hotspot in Dubai.
• Ideal for institutional investors, sports operators, and master developers.
• Significant long-term investment potential supported by Dubai's continued urban expansion and population growth.

Conclusion

This leasehold sports facilities plot presents a unique opportunity for developers seeking to establish a landmark recreational destination within one of Dubai's most promising growth locations. With its substantial land area, attractive lease terms, and strategic positioning, it offers exceptional potential for long-term value creation.

Contact Plotae today to obtain detailed information, arrange a site visit, and explore the full development potential of this exceptional investment opportunity.

Frequently Asked Questions (FAQs)

1. What is the ownership type of the property?

The property is offered on a leasehold basis.

2. What is the approved land use?

The site is designated for sports facilities, allowing a wide range of sports and recreational developments.

3. What is the size of the plot?

The total plot area is approximately 2,000,000 sq. ft.

4. What are the lease terms?

The annual land rent is AED 3 per sq. ft., with a premium amount of AED 20 million.

5. Why is this considered a strong investment opportunity?

The property is located within one of Dubai's next major development hotspots, offering excellent connectivity, significant development potential, and strong prospects for long-term capital appreciation.