Freehold Industrial Land for Sale – Al Sajaa, Sharjah

A prime 700,000 sq. ft. freehold industrial land parcel is available for sale in Al Sajaa Industrial Area, Sharjah. The property is fully enclosed with a compound wall on all four sides and features an existing main entrance gate and a fully levelled, regular land configuration.

The property was previously utilized as an automobile showroom and vehicle-storage facility, making it well suited for redevelopment into a range of industrial and commercial operations.

Property Highlights

• Location: Al Sajaa Industrial Area, Sharjah
• Plot Area: 700,000 sq. ft.
• Ownership: Freehold, subject to title-deed verification
• Asking Price: AED 175 per sq. ft.
• Estimated Property Value: AED 122.5 Million
• Compound Wall: Available on all four sides
• Main Entrance: Existing
• Land Condition: Fully levelled and ready for further development

Development Potential

The property can be explored for multiple industrial uses, including warehousing, factories, labour accommodation, storage, logistics facilities, industrial operations and other related activities, subject to approval from the relevant Sharjah authorities.

Location Advantages

The property is situated within an established industrial environment with surrounding infrastructure, nearby utility facilities and operational industrial developments. The existing compound wall and levelled site can potentially reduce initial site-development requirements.

An attractive opportunity for investors, industrial operators and developers seeking a large freehold industrial land parcel in Al Sajaa.

All areas, ownership details, permitted activities and development parameters are subject to documentary verification and relevant authority approvals.