Premium Freehold Development Plot for Sale in Al Furjan, Dubai

Plotae presents a strategically positioned freehold development plot in Al Furjan, offering an exceptional opportunity for investors and developers seeking a high-potential mixed-use project in Dubai. With a substantial GFA of 106,685.44 sq.ft. and G+Unlimited height potential, the plot is well suited for a landmark hospitality, residential, and commercial development.

Project Snapshot

• Location: Al Furjan, Dubai
• Asset Type: Land / Development Plot
• Ownership: Freehold
• Access: D72 Road Frontage Plot

Plot Details

• Plot Area: 23,214.53 sq.ft.
• Gross Floor Area (GFA): 106,685.44 sq.ft.
• Maximum Height: G+Unlimited
• Land Use: Mixed Use – Hotel + Residential + Offices
• Retail Component: 30% of GFA permitted as retail within the podium

Price Details

• Price: AED 300 per sq.ft. of GFA
• Total Selling Price: AED 32,005,632

Key Advantages

• Prime location in the established Al Furjan community
• Freehold ownership, offering long-term investment flexibility
• Direct D72 road frontage providing excellent accessibility and visibility
• G+Unlimited development potential
• High GFA of over 106,000 sq.ft.
• Flexible mixed-use development opportunity covering hotel, residential, offices and retail
• Strong potential for developers targeting Dubai's growing residential and hospitality demand

Development Potential

The approved mixed-use land use provides developers with the flexibility to create a diverse, revenue-generating project, including:

• Modern residential apartments
• Serviced apartments
• Hotel development
• Boutique or lifestyle hospitality projects
• Commercial office spaces
• Retail outlets within the podium
• Integrated mixed-use developments

The combination of residential, hospitality, office and retail components can create multiple revenue streams within a single development.

Strategic Location Benefits

Al Furjan is a well-established residential and lifestyle destination in Dubai, offering convenient connectivity to major roads and key destinations across the emirate.

The D72 road frontage provides direct accessibility and enhances the plot's visibility and commercial appeal. Its location within the wider Al Furjan growth corridor also positions the property to benefit from continued residential expansion, infrastructure development and increasing demand for quality accommodation and mixed-use facilities.

Why This Opportunity Stands Out

• Freehold Dubai land for sale in a sought-after residential community
• Significant 106,685.44 sq.ft. GFA development potential
• G+Unlimited height offering substantial vertical development capacity
• Multiple approved uses across hotel, residential, offices and retail
• Direct road frontage enhances accessibility and project visibility
• Attractive opportunity for developers seeking a developer plot in Dubai with diversified development potential

Conclusion

This premium freehold plot in Al Furjan presents a compelling investment opportunity for developers looking to create a high-value mixed-use project in Dubai. With substantial GFA, G+Unlimited height potential and direct D72 road frontage, the property offers an excellent platform for a landmark development.

Contact Plotae today to discuss the opportunity or arrange a site visit.

FAQs

Is the property freehold?

Yes. The plot is available under freehold ownership.

What is the total plot area?

The plot measures 23,214.53 sq.ft.

What is the permitted GFA?

The permitted Gross Floor Area is 106,685.44 sq.ft.

What type of development is permitted?

The land is designated for mixed-use development comprising Hotel + Residential + Offices, with 30% of the GFA as retail within the podium.

What is the asking price?

The asking price is AED 300 per sq.ft. of GFA, with a total selling price of AED 32,005,632.