High-GFA Mixed-Use Developer Plot

G+23 Freehold Landmark Opportunity in Wadi Al Safa 5, Dubai

Total Selling Price

AED 94,000,000

AED 294 / sq.ft (GFA)

 Enquire Now 

Plot Details

Location

Wadi Al Safa 5, Dubai

Plot Area

40,025.82 sq.ft

Gross Floor Area (GFA)

320,215.57 sq.ft

Approved Height

G + 23

Land Use

Mixed Use

Ownership

Freehold

Investment Highlights

• Premium freehold mixed-use developer plot
• Rare G+23 approval enabling high-rise development
• Mixed-use zoning diversifies revenue streams
• Highly competitive GFA price for Dubai high-rise land
• Strong demand for residential and office spaces
• Excellent road visibility and connectivity

G+23 High-Rise PotentialEnables iconic skyline development with strong ROI.

Mixed-Use FlexibilityCombine residential, offices, and retail in one project.

Growth-Focused LocationPositioned in a fast-developing suburban corridor.

Nearby Attractions & Connectivity

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

5 Minutes

Dubai Silicon Oasis

10 Minutes

Business Bay

20 Minutes

Downtown Dubai

22 Minutes

FAQs

Is the plot freehold?Yes, this is a freehold property open to all nationalities.

What is the approved building height?The plot is approved for G + 23 floors.

What developments are permitted?Residential apartments along with commercial offices and retail spaces.

Create a Landmark Mixed-Use Project

Secure this rare G+23 mixed-use developer plot in Wadi Al Safa 5 today.

 Contact Bizmaker Real Estate