GCC Freehold Labour Accommodation Plot for Sale in Jebel Ali Industrial First

A corner plot for labour accommodation development in Jebel Ali Industrial First, Dubai. Located within an established industrial and accommodation district, the property offers an opportunity for developers, accommodation operators and eligible GCC investors.

Selling Price: AED 18.5 Million

Property Details

• Plot Area: Approximately 22,486 sq.ft
• Permitted Height: G+4
• Land Use: Residential – Labour Accommodation
• Plot Position: Corner plot with two road frontages
• Ownership: GCC freehold, as advised by the seller
• Seller-Indicated Built-Up Potential: Approximately 112,430 sq.ft, subject to approval

Location and Accessibility

The plot is situated near 93 Street in Jebel Ali Industrial First, surrounded by existing accommodation buildings and industrial activity. The location provides access to Dubai’s wider industrial and logistics network, including Jafza, Jebel Ali Port and the E11 and E311 road corridors.

Indicative Proximity

• Jafza published location reference: Approximately 4.8 km
• Al Maktoum International Airport reference point: Approximately 8.2 km

These are straight-line estimates. Actual driving distances depend on routes, entrances and access restrictions.

Development Potential

The supplied planning document identifies labour accommodation use and a maximum height of G+4.The seller indicates approximately 112,430 sq.ft of built-up potential. Final achievable development area will depend on approved coverage, setbacks, bus parking and required facilities. The supplied plan does not specify maximum plot coverage or GFA.

Enquiries

Contact us for further information, supporting documents and viewing arrangements.

Development parameters, GCC purchaser eligibility and current title status remain subject to confirmation with the relevant authorities.